司法書士の選び方

司法書士のもみきです。

毎日数件の不動産取引（残金決済）に立ち会うほど取り扱い件数が多いわけではないのですが、当事務所でも月末近くになると残金決済に立ち会わせて頂く機会が多くなります。

今日も午前中に新宿西口の某金融機関で取引があったのですが、ご依頼頂いた方はこのホームページからお問い合わせを頂いた方でした。

一昔前までは仲介業者さんや金融機関が指定した司法書士にそのままご依頼されることが多かったのですが、最近は誰でもホームページから司法書士事務所を選べるようになりましたので、紹介された司法書士事務所から提示された登記費用が妥当なのか？などと疑問に思ってお問い合わせを頂くことも多々あります。

たくさんの事務所に見積もりを依頼して一番安いところを選ばれる方もいるようですが本当にそれでいいのでしょうか？

• 皆様が購入しようとしているものは数千万円の不動産です。
• 登記費用の大半は司法書士が頂く報酬ではなく登録免許税などの実費です。
  （司法書士の報酬は多くの場合は約１０万円前後のことが多いです。）
• 一般的に安くていいものを見つけるのはたやすいことではありません。

ではどういう視点で選ぶべきなのか？

個人的には、もしネットから検索して探すのであれば、ホームページなどの情報（事務所の取り扱い業務や経営理念など）をよく読んで頂いて、ご自身の考え方に合った司法書士を選んで頂くのがいいと思います。

皆様ご自身の不動産取引の機会は人生そう多くはないかもしれませんが、身の回りの方が同じような機会に司法書士を探すことがあるかもしれません。お身内の相続で相談できる専門家が必要になるときがくるかもしれません。会社を作って起業することがあるかもしれません。法的トラブルで裁判を起こさなければならなくなるかもしれません。

そんな時に自分の力になってくれそうな司法書士を見つけることが出来れば多少の登記費用の違いは問題にならないのではないでしょうか？

今日ご依頼頂いたお客様もホームページを見て頂いて信頼出来そうだという印象を持って頂いたらしく、結果的に当事務所以外には見積もりは頼まなかったと嬉しいお言葉を頂きました。

これまでもホームページからご依頼頂いたお客様は初めてお会いしたときからこちらの考え方を分かって頂いている方が多いのでコミュニケーションも取りやすくスムーズに業務を進めることが出来るケースがほとんどです。

こんな書き方をするとウチの事務所は登記費用が高いのでは？と思われてしまうかもしれませんね・・・。

当事務所では旧司法書士報酬規定（現在は廃止）に則って登記費用を算出しておりますので、他の事務所より高いという訳では決してありません。

ご自身が提示された登記費用が高すぎるのではないかとご心配されている方。

登記費用のお見積もりは無料で承っておりますので、当事務所のホームページをよく読んで頂き、信頼できそうかなと思って頂けたらお気軽にお問い合わせ下さい。

相続登記・遺言書作成のご相談、不動産登記（売買・贈与など）・会社の登記（設立・各種変更など）のご相談はＪＲ山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線高田馬場駅徒歩約1分の当事務所までお気軽にお問い合わせ下さい！